【美国房产】1小时实战美国买房

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语言: 简体中文
运行环境: Win9X/Win2000/WinXP/Win2003/

详细介绍:
【美国房产】1小时实战美国买房——更多资源,课程更新在


资源，名师讲座课程简介：


【美国房产】1小时实战美国买房


Live 讲座简介


大家好，我不是中介，只是一个在美国买房的普通新手买家。。。这几年在美国陆续实地看了100多套房子，不同的州，从美国房价最贵的一线城市到国内都知名被称为鬼城”附近的卫星城都有我看房的足迹。。。


从网上选房看房 -> 实地考察 -> 阅读相关文件 -> 意向下单 -> 和卖家讨价还价签订初步协议 -> 获得资金 -> 房屋检测 -> Closing -> 买房后的维修 等等这些繁琐的步骤我都很深刻的亲身体会。因为不是中介，所以尽力客观。我也会给出一些工具，和寻找相关信息资料的网站资源。


上次的Live系列的第1部分，我主要讲了 如何选房和看房


这次，我主要讲讲选定房子以后如何一步步操作，从看房到过户拿到钥匙的阶段。


包括：


首付 / 融资 / 购买名义 / 出offer / 过户时间 / 准备资料 / 手续费详解 等等一系列的问题。


内容大纲


大致流程和时间


一步步 - 看房贷款/融资过户的流程和时间


怎样出价协商


如何看seller's disclosure 卖家披露


如何下offer - offer的几个主要变量


保护买家利益的合同条款


如何定价/和卖家讨价还价


看中的房子很多人抢怎么办


贷款和融资


首付的比例和要求


国内汇款要注意的几个小贴士


一般美国房贷的种类，利率和选择


贷款审批需要准备的材料


不同签证身份下的贷款


过户和其他


详解房产交易费


过户的流程和相关事项


用信托Trust和公司LLC买房？


以他人名义买房


房屋保险


Live 讲座讲者


Li Carly


特许金融分析师（CFA）持证人


我是李晨， MBA ， CFA （ Carly Li ，卡莉莉）， 85 后，现居中国和美国两地。商业地产开发投资人，职业发展畅销书作家。曾获美国地产论坛「商业地产界新兴领袖」，美国密西根大底特律地区「 20 大杰出青年」，美国密西根州亚太商会「杰出贡献奖」, 国际购物中心协会「职业发展最高奖」等等。

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